1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
品川区
80.9万円/㎡
前年比-4.4%
シンアイプラザ中延
東京都品川区中延四丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩2分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 19.39㎡の場合
相場
1,259万円
64.9万円/㎡
784
1,100
1,417
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,417万円
56.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
シンアイプラザ中延
980万円（50.5万円/㎡）/ 1階 / 19.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 980万円 | 50.5万円 | 1階 | 19.39㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 980万円 | 50.5万円 | 19.39㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,100万円 | 59.4万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,290万円 | 61.3万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/24 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,510万円 | 62.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/16 | スターホームズ戸越公園 品川区二葉一丁目 | 下神明駅5分 | 1,230万円 | 58.6万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,120万円 | 58.2万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/24 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 980万円 | 46.7万円 | 20.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/28 | 日興パレス大森パートII 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,080万円 | 58.2万円 | 18.57㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/20 | セザール南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 1,170万円 | 62.4万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | クレッセント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,200万円 | 61.7万円 | 19.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、品川区では4.4%下落しています。